Berceni - Drumul Binelui - GARSONIERA 41 mp - Comision 0

Smart Estates oferă spre vânzare o GARSONIERA in suprafata de 41 mp utili ( include balcon 6 mp) ideală atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție pe termen lung. Imobilul este situat pe Strada Binelui, într-o zonă urbană dinamică în Sectorul 4, aflată în continuă dezvoltare – în proximitatea centrului comercial Grand Arena.

Detalii proprietate: - GARSONIERA - Suprafață utilă: 35 mp + balcon 6 mp
Camera 21 mp
Baie 5
Baie 3,6 mp
Balcon 6 mp

- Spații bine proporționate și compartimentare funcțională
- Disponibilitate: Etajele P -6

Despre proiect:
- Imobil aflat în construcție
- Predare estimată: iunie 2026
- Regim de înălțime eficient, cu acces facil
- Facilitati moderne: zona agrement, spatii verzi, sala fitness, spa,

PRETURI IN FUNCTIE DE AVANS:
- 57525 EURO + TVA 9% - cu avans între 90% și 100% = 62702 EURO
- 66579 EURO + TVA 9% - cu avans de 15 - 30%

Comision: 0%
TM/cA41

Parcări disponibile:
Preț parcare exterior: 9600 EURO (tva inclus)
Boxa 4000 Euro + tva

Amplasare:
- Imobilul este situat pe Strada Binelui, într-o zonă bine conectată din Sector 4.
- Cel mai nou complex rezidențial din sudul Bucurestiului - Berceni, Metalurgiei, Zona Parc Arghezi.
- Situată într-o zonă cu diverse galerii comerciale
- Accesul către puncte de interes precum Grand Arena, Carrefour, Metro, Lidl sau stații de transport public este rapid și facil
- Zona beneficiază de școli, grădinițe și alte facilități esențiale în apropiere.

Beneficii:
- Posibilitatea alegerii etajului
- Finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrărilor)
- Cladire precertificata NZEB, materile de constructie sustenabile
- Incalzire in pardoseala
- Centrala termica proprie
- Zidărie interioară și între apartamente cu BCA izolant fonic
- Două lifturi moderne
- Adăpost pentru protecția civilă

- Zonă cu potențial imobiliar în creștere
- Ideal pentru familii, tineri profesioniști sau investiție în închiriere

Utilizarea exclusivă a materialelor de construcție premium garantează durabilitate și finisaje impecabile pentru fiecare detaliu al apartamentelor. Fiecare locuință este dotată cu spații generoase de depozitare, perfect adaptate pentru o viață modernă și organizată.

Raportul dintre suprafeţele apartamentelor, calitatea materialelor şi preţul stabilit este extrem de convenabil,
Pentru opțiuni de plată sau o vizită la șantier unde vei putea vedea inclusiv finisajele propuse.

Te invităm să ne contactezi, te asistam de la prima vizita pana la predarea cheilor.

Rosana Oprea 0722618618