Apartament in vila renovat - oportunitate - Popa Nan

Smart Estates vă propune spre vânzare un apartament elegant, situat la etajul superior al unei vile interbelice proiectate de renumitul arhitect Marcel Iancu, autor al unor construcții definitorii ale modernismului în România. Aceasta este o oportunitate rară de a locui într-un imobil cu valoare arhitecturală, care îmbină farmecul perioadei interbelice cu confortul contemporan.

Proprietatea beneficiază de o curte comună plină de vegetație, unde teii impunători și magnolia roz creează un colț de natură liniștit, contrastând cu agitația orașului.

Apartamentul are o suprafață utilă de 80 mp și o suprafață totală de 92 mp. Este format dintr-un living spațios de 32 de metri pătrați, două dormitoare de 18 și 10 metri pătrați, baie cu fereastră, bucătărie închisă, hol și vestibul.
La demisol, proprietatea include o pivniță și o cameră de serviciu, cu o suprafață totală de aproximativ 12 metri pătrați.

Accesul în apartament se face pe o elegantă scară din piatră albă în colimason, iar imobilul dispune și de o scară de serviciu.

Apartamentul este complet renovat și beneficiază de centrală termică Wiessman, calorifere din aluminiu produse în Italia, instalație electrică din cupru, instalații sanitare noi și aer condiționat Honeywell în fiecare cameră. Bucătăria este modernă, marca IKEA, complet echipată cu frigider, aragaz și cuptor cu microunde. Se poate vinde mobilat, gata de mutare, sau nemobilat, în funcție de preferințele cumpărătorului.

Acoperișul și tabla au fost refăcute recent și nu necesită intervenții, însă fațada exterioară are nevoie de întreținere. Clădirea este construită din beton și cărămidă și nu figurează pe listele de risc seismic. Apartamentul este liber și are actele la zi, fără implicații juridice legate de Legea 112 sau Legea 10.

Parcarea se poate face în lateralul imobilului, iar pentru biciclete există un spațiu interior securizat.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.