Berceni - Drumul Binelui - 3 Camere- Comision 0

Smart Estates oferă spre vânzare un apartament de 4 camere in suprafata de 85 mp utili ( include balcon 15,5 mp) ideală atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție pe termen lung. Imobilul este situat pe Strada Binelui, într-o zonă urbană dinamică în Sectorul 4, aflată în continuă dezvoltare – în proximitatea centrului comercial Grand Arena.

Detalii proprietate: - 4 Camere - Suprafață utilă: 79 mp + balcon 5,5 mp
Living + bucatarie 24 mp
Dormitor 13 mp
Dormitor 13,6 mp
Dormitor 13 mp
Baie 7,6
Baie 3,6 mp
Balcon 11 mp

- Spații bine proporționate și compartimentare funcțională
- Disponibilitate: Etajele P -6

Despre proiect:
- Imobil aflat în construcție
- Predare estimată: iunie 2026
- Regim de înălțime eficient, cu acces facil
- Facilitati moderne: zona agrement, spatii verzi, sala fitness, spa,

PRETURI IN FUNCTIE DE AVANS:
- 110312 EURO + TVA 9% - cu avans între 90% și 100% = 120240 EURO
- 136633 EURO + TVA 19% - cu avans de 15 - 30%

Comision: 0%
Tm/C

Parcări disponibile:
Preț parcare exterior: 9600 EURO (tva inclus)

Amplasare:
- Imobilul este situat pe Strada Binelui, într-o zonă bine conectată din Sector 4.
- Cel mai nou complex rezidențial din sudul Bucurestiului - Berceni, Metalurgiei, Zona Parc Arghezi.
- Situată într-o zonă cu diverse galerii comerciale
- Accesul către puncte de interes precum Grand Arena, Carrefour, Metro, Lidl sau stații de transport public este rapid și facil
- Zona beneficiază de școli, grădinițe și alte facilități esențiale în apropiere.

Beneficii:
- Posibilitatea alegerii etajului
- Finisaje personalizabile (în funcție de stadiul lucrărilor)
- Cladire precertificata NZEB, materile de constructie sustenabile
- Incalzire in pardoseala
- Centrala termica proprie
- Zidărie interioară și între apartamente cu BCA izolant fonic
- Două lifturi moderne
- Adăpost pentru protecția civilă

- Zonă cu potențial imobiliar în creștere
- Ideal pentru familii, tineri profesioniști sau investiție în închiriere

Utilizarea exclusivă a materialelor de construcție premium garantează durabilitate și finisaje impecabile pentru fiecare detaliu al apartamentelor. Fiecare locuință este dotată cu spații generoase de depozitare, perfect adaptate pentru o viață modernă și organizată.

Raportul dintre suprafeţele apartamentelor, calitatea materialelor şi preţul stabilit este extrem de convenabil,
Pentru opțiuni de plată sau o vizită la șantier unde vei putea vedea inclusiv finisajele propuse.

Te invităm să ne contactezi, te asistam de la prima vizita pana la predarea cheilor.

Rosana Oprea 0722618618