Piata Romana - spatiu birouri - apartament - Investitie cu chiriasi

Proprietate ultracentrala, situata pe Strada Jules Michelet, vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii, intr-una dintre cele mai cautate zone ale Bucurestiului. Se vinde cu tot cu chiriasi, avand contract de inchiriere activ pana in ianuarie 2028, chirie actuala 1300 euro/luna, ideal pentru investitie cu randament imediat.

Caracteristici principale:
- Pozitie ultracentrala, Piata Romana
- La 5–10 minute de Dorobanti, Piata Victoriei, Universitate, Piata Unirii
- Intrare stradala proprie
- Cladire eleganta, evaluata grad 3 risc seismic
- Paza 24/7 gratuita
- Suprafata utila: 115 mp
- Tavane inalte de 3,5 m, spatii ample si luminoase
- Incalzire centralizata a blocului
- 2 aparate de aer conditionat noi

Compartimentare:
- 4 camere / spatiu de birouri
- sala de conferinte
- bucatarie
- 2 bai
- boxa la subsol

Stare si finisaje:
- Renovare completa (instalatii electrice si sanitare noi)
- Usi din lemn masiv si ferestre cu geamuri duble, reconditionate profesional
- Usa metalica la intrare

Proprietatea este ideala pentru investitori care cauta un activ sigur, intr-o zona premium, cu chiriasi stabili si contract pe termen lung, dar si pentru utilizare proprie ulterioara ca birou sau rezidential.

Pentru detalii suplimentare si vizionare, va stau la dispozitie.