Vilă interbelică de vanzare II S+P+1+M II Zona Moșilor

Vilă interbelică S+P+1+M | Zona Moșilor, București, de vanzare.

Vă prezentăm o raritate pe piața imobiliară bucureșteană — o vilă interbelică autentică, situată în inima Bucureștiului, zona Moșilor, una dintre cele mai căutate și valoroase zone rezidențiale ale capitalei. Proprietatea a fost supusă unei renovări complete și profunde, de la structură, îmbinând cu rafinament arhitectura epocii interbelice cu standardele tehnice și estetice ale secolului XXI.

Imobilul a fost reconstruit integral de la nivelul structurii, intervenția incluzând:
• Grinzi și planșee din beton armat — siguranță structurală maximă, conformă cu normele actuale antiseismice
• Instalație electrică nouă în totalitate — tablouri electrice moderne, circuite separate pe zone funcționale, prize și puncte de iluminat dimensionate pentru uz contemporan
• Instalație sanitară și termică refăcută complet
• Sistem de fundații consolidat, asigurând stabilitate pe termen lung
• Fațadă restaurată cu respect față de detaliile ornamentale originale: cornișe, ancadramente, arcadă centrală și elemente decorative specifice arhitecturii bucureștene de epocă

Compartimentare și suprafețe
- Subsol (S)
Spațiu tehnic și funcțional, dotat cu un sistem profesional de aerisire și control al umidității, care asigură un microclimat uscat și sănătos pe toată durata anului — o investiție esențială pentru conservarea structurii și pentru utilizarea subsolu­lui ca spațiu de depozitare premium sau tehnică.
- Parter (P)
Etajul de reprezentare al vilei, cu spații generoase și luminoase, finisate la cel mai înalt nivel:
• Hol de intrare impozant, cu scară interioară spectaculoasă — trepte din lemn masiv de stejar cu model în chevron, structură metalică neagră și balustradă cu cablu inox, iluminat arhitectural cu aplice de perete
• Birouri / spații de recepție separate prin pereți despărțitori din sticlă și oțel negru în stil industrial-elegant — lumină naturală maximă, vizibilitate totală, flexibilitate în utilizare
• Zonă de așteptare / lounge cu scaune tapițate în albastru, panouri de mușchi stabilizat pe pereți, atmosferă premium
• Grup sanitar complet utilat: lavoar suspendat cu blat, vas WC suspendat, oglindă de mari dimensiuni, corp de iluminat decorativ tip cușcă din cupru, decor mural cu mesaj inspirațional, finisaje în tonuri calde de bej și gri
- Etaj 1 (1)
• Spații generoase cu înălțime liberă mare și ferestre ample cu vedere spre exterior
• Zonă de birouri private separate prin același sistem de partiții din sticlă, creând un ambient luminos și modern
• Posibilitate de reconversie în spații rezidențiale, cabinete medicale, showroom sau alte destinații
- Mansardă (M)
Mansarda beneficiază de un sistem HVAC integrat în tavan — ventilație, răcire și încălzire — oferind confort termic tot timpul anului, indiferent de condițiile meteorologice. Spațiu versatil, perfect pentru amenajare rezidențială sau de lucru.

Proprietatea impresionează prin calitatea excepțională a finisajelor și coerența designului interior.

* Localizare
Zona 0 București — Moșilor, una dintre cele mai valoroase zone ale capitalei:
• Acces facil la principalele artere și mijloace de transport în comun
• Proximitate față de centrul istoric, Piața Romană, Calea Moșilor
• Zonă cu potențial ridicat de apreciere a valorii imobiliare
• Vecinătate cu clădiri de patrimoniu și zone pietonale

— Vila ca investiție, punct forte.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excepțională, fie pentru:
• Sediu de firmă premium (agenție imobiliară, cabinet medical/stomatologic, birou de arhitectură, showroom)
• Reședință privată de lux în centrul Bucureștiului
• Investiție imobiliară cu randament ridicat prin închiriere.

Disponibila pentru vizionari la programare . Pretul la cerere.