1 Decembrie - Duplex Modern cu Mansardă și Terasă - Comision 0%

Smart Estates oferă spre vânzare o casă tip duplex, de 137 mp utili, cu design contemporan, spații generoase și finisaje premium, ideală pentru familiile care caută un stil de viață confortabil în zona Trapezului / 1 Decembrie, o zonă liniștită, excelent conectată la oraș. Sunt două unități disponibile.

Date generale:

Preț: 270.000 € + TVA / unitate
Comision: 0%

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Suprafață mansardă: 21 mp open-space
Terasă: 22 mp
Teren: 160 mp
Curte individuală amenajată (110 mp) + locuri de parcare

Compartimentare:

Parter:
- Living generos
- Bucătărie închisă
- Baie de serviciu

Etaj 1:
- 2 dormitoare spațioase
- 2 băi (fiecare dormitor are baie proprie)

Mansardă:
- Open space multifuncțional de 21 mp (poate fi amenajat ca și birou, dormitor, sală de joacă etc.)
- Terasă de 22 mp

Dotări și finisaje de top:
- Încălzire în pardoseală integrală
- Centrală termică în condensație 24 kW
- Tâmplărie Salamander tripan
- Fațadă termoizolată cu polistiren Austrotherm
- Acoperiș Wetterbest cu folie anticondens și izolație cu celuloză
- Ușă metalică securizată
- Finisaje interioare premium: Baumit, Kober, Romcim

Se predă complet finisată: gresie, faianță, parchet, uși interioare, placare terasă, garduri, curte amenajată.

Opțional – funcționalități avansate pentru confort sporit:
- Panouri fotovoltaice cu injectare în sistemul național de energie
- Sistem Smart-Home complet automatizat:
* Scenarii leave/arrive home
* Irigare gazon automată
* Control iluminat, prize, sistem alarmă
* Control climatizare și încălzire (pe zone)
* Pergolă retractabilă
* Rulouri sau draperii motorizate
* Control vocal integrat.

Localizare și acces:
- Trapezului / 1 Decembrie – zonă verde, aerisită și liniștită
- La doar 10 minute de mers pe jos de stația Metrou 1 Decembrie 1918
- Acces facil către bulevarde importante, centre comerciale, parcuri, școli

Contactează-ne pentru o vizionare sau mai multe informații!