VILA INDIVIDUALA PREMIUM - PIPERA - MATEI MILLO - COMISION 0

Smart Estates va propune spre vanzare o vila cu regim P+ 1 + Terasa cu piscina - situata in complexul rezidential Serenity 2, un complex de vile exclusivist in nordul Capitalei - Pipera.
Situat pe strada Matei Millo intr o locatie privilegiata, comunitatea Serenity II oferă intimitate, siguranță, si liniște pentru rezidenții de toate vârstele, o comunitate privata potrivita pentru familii.

Proprietatea este dispusa pe parter + etaj + terasa cu piscina si este compusa dupa cum urmeaza:
>Teren: 440 mp
>Amprenta la sol: 140 mp
>Suprafata construita: 386.5 mp
>Suprafata utila/locuibila: 286.6 mp

Dispunere (suprafata totala):
Parter (124.2 mp): living + dining + bucătărie + baie + birou și spațiu de depozitare central
Etajul 1 (132.9 mp): 3 dormitoare + 3 bai + 2 dressinguri
Etajul 2 (129.4 mp): terasă + piscină (32.5 mp)

Fațada se remarcă printr-o combinație armonioasă de lemn natural și plăci ceramice Tempini, care, impreuna cu balustrada elegantă din sticlă, confera un aer modern exteriorului iar terasa de pe acoperiș oferă vederi panoramice asupra orizontului orașului și găzduiește, de asemenea, o piscină luxoasă pe terasa, un spatiu ideal de relaxare sau socializare in serile de vara.

Finisaje implicite case:
Pereți exteriori din cărămidă.
Clădire izolata la exterior cu polistiren expandat si tencuiala decorativa.
Placare ceramica si riflaj lemn pin tratat pentru anumite elemente din fațade.
Ușa de intrare profil RAYNERS placata la exterior cu ceramica.
Ferestre din aluminiu RAYNERS cu geam tripan, glisante.
Banda de etansare perimetrala la geamuri.
Hidroizolație plansee si terase cu spuma poliuretanica celula închisa și poliuree.
Balustrada exterioara din sticla.
Piscina exterioara de 6m x 3m x 1.5m [H] (cu sistem de tratare automat al apei, schimbător de căldura, pompa de inot contra curentului si liner 3D de culoare neagra / albastru).
Curte amenajata, beton cu quartz elicopterizat și gazon, inclusiv sistem de irigare.
Închidere perimetrala cu garduri.
Pardoseala flotanta pe terasa piscina.
Pardoseala balcoane placata cu ceramica.
Preinstalare panouri fotovoltaice
Tavane din Gips carton.
Pereți interiori vopsiți cu vopsea alba.
Pereti in contact cu exteriorul sigilati cu vopsea termoizolantă (www.europlastic.ro/en/thermal-insulations/insulating-thermo-top-paint/).
Sistem aspirație automata preinstalata.
Sistem ventilare cu aport aer proaspăt centralizat.
Instalație electrica sistem KNX si prize montate.
Instalație de încălzire in pardoseala cu pompa de căldura reversibila.
Instalație de răcire in tavane.
Instalație sanitara cu suporți pentru WC si bideu.
Sistem automat de control al casei de la distanta.
Scara din sticla structurala cu trepte de lemn
Preinstalari chiuveta, masina de spalat si uscator in camera tehnica
Camera tehnica placata cu ceramica Tempini.

Finisaje extra:
Tencuială termică pereții exteriori/ interiorI care asigura că temperatura casei este stabilă pe tot parcursul anului
Parchet triplustratificat Bauwerk
Plinta HDF laminat
Usi filomuro HDF
Placi ceramice XXL Porcelanosa
Obiecte sanitare Porcelanosa, colectia Noken
Portprosoape electrice
Design bai realizat de Diseno

Situat pe str Matei Millo 53, la doar câteva minute distanță de centrul comercial Lemon Park și de magazinul Lidl dar si cu acces rapid la autostrada A3, complexul rezidential Serenity II se bucura de proximitatea școlilor și grădinițelor de referinta din zona Pipera.
In plus, pădurea Andronache situata la 5 min confera zonei un aer curat si un fundal pitoresc pentru iubitorii de plimbari in natura.

Distante aproximative:
5 min Lemon Plaza
5 min acces A3
10 min Plaza Pipera
10 min Metrou Pipera
15 min Bussines Center Aviatiei
15 min Barbu Vacarescu
20 min Aeroport Otopeni
25 min Piata Victoriei

Programeaza o vizionare si vino sa vezi aceasta proprietate speciala cu facilitati si finisaje premium!
Pentru alte detalii nu ezitati sa ma contactati,
Rosana Oprea 0722618618