Vilă elegantă | zonă selectă- Decebal | Ideală pentru locuința/comercial

Se oferă spre vânzare o vilă elegantă, bine întreținută, amplasată stradal, într-o zonă liniștită, sigură și excelent conectată la mijloacele de transport public. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea versatilă și camerele luminoase, oferind numeroase opțiuni de utilizare: locuință, sediu de firmă, spațiu comercial sau investiție.

🏛️ Arhitectură clasică, construcție solidă

Construită în 1941, vila păstrează farmecul arhitectural autentic, fiind realizată din:

pereți dubli din cărămidă plină presată – durabilitate și izolare foarte bună

acoperiș din țiglă ceramică – estetică și rezistență în timp

Amplasată într-un cartier select, format exclusiv din case și vile, proprietatea oferă un nivel superior de confort, intimitate și prestigiu.

📍 Localizare excelentă

acces rapid la metrou și mijloace de transport public

în apropiere de școli, magazine, restaurante și multiple facilități urbane

zonă liniștită, sigură și bine cotată

🏢 Destinație flexibilă – rezidențială sau comercială

Vila se pretează unei game variate de utilizări, datorită compartimentării eficiente și poziției strategice:

✔ Locuință familială
✔ Sediu de firmă / birouri
✔ Clinică medicală, cabinet stomatologic
✔ Restaurant, cafenea (activitate deja în desfășurare)
✔ Grădiniță, after-school sau alte activități educaționale

În prezent, imobilul găzduiește un restaurant complet operațional, cu posibilitatea preluării și continuării activității existente, ceea ce oferă un avantaj major pentru investitori.

⭐ O oportunitate rară

Această vilă reprezintă o ocazie unică pentru cei care își doresc un imobil cu potențial ridicat, într-o zonă centrală, liniștită și foarte apreciată. O combinație între eleganța arhitecturii clasice și avantajele unei poziții premium – ideală pentru locuire sau afaceri.