VILA CLINCENI - BRAGADIRU PISCINA- GRADINA - TEREN

Bucuresti-Ilfov - CLINCENI

Menționează când ne suni:

294.900 € ID: 2135

Ofertă nouă
Descriere Contactează-ne

O locuință deosebită, situată într-o zonă în plină dezvoltare, ce oferă toate facilitățile pentru un stil de viață confortabil, combinat cu posibilități de investiție pe termen lung. Vila este poziționată strategic, aproape de Centura București, Podul Bragadiru și noduri importante precum Autostrada A0.


Suprafață construită: 340 mp, cu design modern și spații generoase.

Parter:
Bucătărie spațioasă, complet utilată.
Living primitor, dotat cu șemineu.
Zonă de luat masa și bar elegant.
Baie modernă.
Terasă deschisă către o grădină de vis, cu piscină privată și foișor.

Etaj:
3 dormitoare luminoase.
Baie spațioasă.
Hol generos, ce poate fi folosit ca zonă recreativă sau de lucru.

Mansardă:
Înaltă și luminoasă, ideală pentru diverse utilizări: birou, sală de fitness sau spațiu de joacă.

Avantaje Excepționale:
Proprietatea este amplasată pe un teren care poate fi împărțit în două loturi separate, oferind posibilitatea de a construi o a doua casă sau de a valorifica terenul ca investiție.

Exterior Amenajat:
Grădină de peste 500 mp, cu pomi fructiferi, grădină de legume și fântână decorativă.
Piscină modernă, ideală pentru relaxare.
Foișor, șezlonguri și spațiu de joacă.
Sistem de irigare automatizat cu aspersoare.

Zona și Facilitățile Apropiate:
Tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil se află la doar câteva minute:

Magazine: Lidl, Kaufland, Mega Image.
Acces rapid: Autostrada A0, Centura București, Piața Bragadiru.
Servicii și relaxare: Restaurante, centru cultural, depozit de construcții.
Educație: Școală și grădiniță în apropiere.
Zona beneficiază de modernizări recente: rețele de curent, gaz, apă și canalizare sunt deja aduse pe străzile vecine, iar iluminatul stradal este funcțional. Străzile sunt pregătite pentru asfaltare, oferind acces facil și condiții excelente de locuit.

Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Oportunitate de Investiție:
Amplasarea casei pe teren permite împărțirea în două loturi separate. Lotul cu grădina poate fi utilizat pentru construcția unei case noi sau vândut ca investiție, oferind multiple posibilități de valorificare.

Contactează-ne pentru detalii și vizionare!
Această proprietate oferă nu doar confort și eleganță, ci și o investiție valoroasă într-o zonă de viitor!

Informații tehnice
Nr. camere 4
Suprafaţă utilă 290 mp
Suprafaţă total utilă 340 mp
Suprafaţă construită 400 mp
Suprafață totală teren 800 mp
Suprafaţă curte 650 mp
Compartimentare Open space
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 3
An construcție 2000
Structură rezistență Beton, Cadre
Amprenta maximă 130 mp
Înălțime construcție P+1+M
Informaţii utile

INTERIOR

MOBILAT: Mobilat; STIL MOBILIER: Modern, Clasic; STARE MOBILIER: Buna; MATERIALE MOBILIER: Lemn masiv, Pal/Pfl, MDF; STARE INTERIOR: In stare foarte buna; FINISAJE: Parchet triplu stratificat, Gresie, Sapa turnata, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere aluminiu, Podele beton; DOTARI: Aer conditionat, Usa metalica, Semineu - lemne, Masina de spalat rufe, Boiler, Foisor in gradina, Rigole, Sistem Stropitoare, Pompa Apa; BUCATARIE: Deschisa separata, Mobilata, Modern mobilata, Echipata, Complet echipata, Frigider, Cuptor microunde, Hota, Congelator; COMPARTIMENTARE: Open space; USI INTERIOR: MDF; Camere speciale: Mansarda Inalta/Loft, Spalatorie la Parter, Camera Utilitati

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Vila; CURTE: Individuala, Betonata, Pavata, Gradina, Livada; PISCINA: Individuala, Exterioara; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: Finalizat; STARE IMOBIL: Exceptionala; STRUCTURA: Beton, Cadre; PERETI EXTERIORI: BCA; IZOLATIE EXTERIOARA: Tencuiala, Polistiren expandat si grafitat; PERETI INTERIORI: BCA; FATADA: Vopsea decorativa, Piatra naturala; ACOPERIS: Tigla metalica; PLANSEE: Beton armat; TIP VILA: Individuala; FUNDATIE: Cu Ziduri (Beton Turnat)

IMPREJURIMI

ACCES: Acces stradal; STRAZI LIMITROFE: Amenajate, Proprietate privata, Pietruite, Drum national; VECINATATI: Transport public, Padure, Drum forestier, Drum de tara, Autostrada, Hotel, Restaurant, Ansamblu rezidential, Microbuz; VEDERE: Vedere mixta

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Curent 220V, Canalizare, Put; INCALZIRE: Centrală proprie; COMBUSTIBIL INCALZIRE: Gaze naturale; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa; Tip Parcare: Parcare exterioara, Garaj subteran

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Contract vanzare cumparare, Cadastru, Intabulare, Certificat energetic, Contract de construire, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare, Contract de construire; INTERDICTII: Fara sarcini; ACHITARE: Achitat integral; FORMA TITLULUI DE PROPRIETATE: Persoana fizica

Informaţii utile

CUMPARARE: 2

Locație
Oferte similare
Contactează-ne